法律分析：赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%，二套3%；营业税：5.6%；个人所得税：1%；手续费：建面的6倍；工本费：80元；公证费：2%。
赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%，二套3%；营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%；个人所得税：1%；手续费：建面的6倍；工本费：80元；公证费：2%。
法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
